一、 合规报备流程

• 需依法办理建筑物拆除备案，提供原产权证明、安全鉴定报告等材料
• 对符合规定的历史保护建筑，需提前向文物、规划部门申请特殊施工许可
• 施工前完成管线断接手续（水、电、燃气、通信），并公示施工范围与周期

二、 安全防护体系

• 执行分层分段拆除方案，设置防尘围挡与安全警戒区
• 对砖混结构采用机械破碎+抑尘喷淋，框架结构采用定向切割+吊装拆解
• 危险构件实施临时支护，全程由专职安全员监督作业

三、 老旧小区适配方案

• 采用低振动拆除工艺，控制噪音≤70分贝，减少对相邻住户影响
• 对密集区域使用模块化拆解，保留可用建材（门窗、预制板）
• 同步实施垃圾分类清运，建筑垃圾资源化利用率≥80%

四、 危房应急拆除

• 对D级危房启动24小时应急机制，采用遥控机械远程作业
• 对倾斜结构实施动态监测+预支撑，防止次生倒塌
• 拆除后场地需完成地质回填压实，满足后续建设承载要求