一、结构评估与拆除目标确定
勘察历史图纸与现场检测鉴定是基础。需明确拆除边界，区分保留结构（如历史构件、主体框架）与拆除部分，确定是整体拆除、保护性拆除还是局部加固改造，确保方案与后续改造设计无缝衔接。
二、安全与环境敏感型工法选型
老旧建筑周边环境复杂，对振动、粉尘、噪音控制要求较高。静力切割 是保护性拆除首先选择；低振动机械破碎适用于砖混结构；人工精细拆除用于管线密集区或装饰构件保留。严禁大规模爆破。
三、支护与分步拆除顺序
制定“先支护，后拆除” 的流水顺序。对年久失修结构，需在拆除前对保留部分进行临时支撑或加固。遵循“自上而下、逐层分解、化整为零”原则，优先拆除非承重构件，再分块切除承重构件，全程监测结构变形。
四、废弃物分类与资源化
老旧建筑拆除产生大量砖、瓦、混凝土、木材。现场需设分类堆场，实现钢筋回收、混凝土块破碎制骨料、砖瓦清理再利用。通过移动式破碎筛分设备实现建筑垃圾原位资源化，减少外运成本和环境影响。
